작전동힐스테이트범용 키워드로 부동산 정보를 정리합니다. 아래 내용은 **작전동 힐스테이트자이계양 단지의 최신 시세와 실거래가, 투자포인트, 생활편의 등을 2025년 최신 정보로 반영**한 내용입니다.
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작전동 힐스테이트자이계양 시세 확인하기
작전동에 위치한 힐스테이트자이계양은 총 2,371세대 규모의 대단지 아파트입니다. 최근 실거래가와 시세는 KBLand 기준에 따르면 매매 평균 6억원 대로 형성되어 있으며 전세는 약 3억9천만원 선에서 거래되고 있습니다. 최근 실거래가의 예로 2025년 11월 매매가 5억9,700만원, 전세 3억8,000만원 기록이 있습니다.
작전동 힐스테이트자이계양 입지와 교통 상세 더보기
이 단지는 인천 계양구 작전동에 자리하며 지하철 1호선 작전역까지 도보 약 6분 거리로 출퇴근 및 접근성이 우수합니다. 주변 편의시설로는 마트, 병원, 편의점 등이 도보권에 위치해 있어 생활 편의성이 좋은 편입니다.
단지 특징과 주거환경 확인하기
힐스테이트자이계양 단지는 15개동 구성으로 용적률 274%, 최고 34층 규모 대단지로 최근 2024년 8월 사용승인된 신축 아파트입니다. 현대건설과 GS건설이 시공하여 브랜드 가치가 높으며, 단지 내 조경 및 커뮤니티 시설도 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
2025년 부동산 시장에 미치는 영향 보기
2024~2025년 서울 및 수도권 부동산 시장은 금리 변동과 공급 확대 정책, 교통호재 등에 따라 수요가 분산되는 특징을 보입니다. 계양구는 GTX-D와 E 노선 개발호재가 있어 향후 접근성과 가치 상승 기대감이 지속되는 지역입니다. (실거래가 상승 또는 안정화 확인 필요)
생활 인프라 주변 정보 상세 더보기
단지 주변에는 초등학교, 중학교, 마트, 병원, 약국 등 다양한 생활 인프라가 밀집해 있어 가족 단위 실거주에도 적합합니다. 특히 도보권 내 병원과 약국이 있어 응급 상황에도 유리한 편의시설 구성이 특징입니다.
투자자 관점 주요 포인트 확인하기
투자자 관점에서는 단지 규모, 교통 접근성, 향후 개발호재 등을 고려할 때 장기적인 시세 상승 여력이 있을 수 있으나, **지역 전체 부동산 시장 동향을 함께 분석하는 것이 중요**합니다. 특히 금리 정책 변화, 공급 증가, 수요 변동을 체크해야 합니다.
관리비 및 커뮤니티 관련 정보 보기
힐스테이트 브랜드 아파트답게 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있어 입주민 만족도가 높으며, 관리비 수준은 비슷한 규모 단지와 비교했을 때 합리적인 편에 속합니다. (단지별 실제 관리비는 계약 시 확인 필요)
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자주 묻는 질문
작전동 힐스테이트자이계양의 현재 매매 시세는?
KBLand 기준으로 2025년 말 매매 평균은 약 6억원 대로 형성되어 있으며, 최근 실거래가도 이 범위에서 오르내리고 있습니다.
전세 거래는 어떤 수준인가요?
전세는 약 3억9천만원 선에서 거래되고 있으며, 전세가율은 지역 평균과 비슷한 수준입니다.
생활 편의시설은 충분한가요?
작전역 주변으로 마트, 병원, 약국, 편의점 등이 도보권에 있어 실거주에 유리한 편의시설 구성이 갖춰져 있습니다.
투자 관점에서 향후 전망은?
GTX 개발호재 등 교통 여건 개선이 기대되지만 부동산 시장 불확실성도 존재하므로 장기적인 시각에서 판단해야 합니다.
단지 규모는 어떻게 되나요?
총 2,371세대로 대단지 아파트이며, 15개동으로 구성되어 안정적인 주거환경을 제공합니다.
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